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冷凝器是工業冷水機的核心部件，其散熱效率直接影響制冷效果。做好保養可延長設備壽命，減少故障停機。

日常需定期清潔冷凝器表面。空氣冷卻式冷凝器易積灰，可每周用壓縮空氣（壓力 0.2-0.3MPa）從頂部垂直吹掃翅片，清除灰塵和雜物；每季度用中性清洗劑溶液沖洗，再用清水沖凈殘留藥劑，避免腐蝕翅片。水冷式冷凝器則要每月檢查冷卻水水質，硬度超標時需添加阻垢劑，每半年拆開端蓋，用高壓水槍沖洗銅管內壁，去除水垢和淤泥。

要定期檢查管路連接。每月查看冷凝器進出水管路的閥門、法蘭接口，確保無漏水、結露現象，發現松動及時緊固。對于風冷式冷凝器，需每季度檢查風扇電機運行狀態，聽有無異響，測量電流是否在額定范圍內，軸承每半年加注一次潤滑脂。

還要注意運行環境維護。保持冷凝器周圍環境整潔，通風良好，避免堆放雜物阻礙空氣流通（風冷式需保證周邊 50cm 內無遮擋）。夏季高溫時，可在風冷冷凝器附近加裝遮陽棚，降低環境溫度對散熱的影響。

做好以上保養工作，能使冷凝器換熱效率保持在 85% 以上，確保冷水機穩定運行，降低能耗成本。